Потрясающий вид на Марину! Лучшее соотношение цена/качество, топовый застройщик Select Group.
Bay Central - комплекс из трех башен (резидентских West Tower, Central Tower и 5*-отеля InterContinental) в самом сердце Дубай Марины от застройщика Select Group, построен в 2012 году.
10 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня ● 2 санузла ● 1 балкон ● Площадь: 79 кв м ● 25 этаж (25 из 50) ● Вид на Марину ● С мебелью ● 1 парковочное место
Преимущества башни: ● Бассейн с видом на Марину ● Спортзал, сауна ● Остановка трамвая напротив входа в здание ● Прямой выход к Marina Walk
Инвестиции Стоимость объекта $479 452 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $19 178 Платеж в земельный департамент Дубая $19 337 Регистрация сделки $1 151 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $7 192 Суммарные вложения: $534 803
Операционные расходы (в год) Ежегодное обслуживание$4 069 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $7 644 Суммарные операционные расходы $16 485
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $4 247 (в месяц) / $50 959 (в год) Общая прибыль: $2 873 (в месяц) / $34 473(в год) ROI: 6,45%