Квартира в новой башне в премиальном районе Emaar Beachfront доступна в рассрочку
Marina Vista - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Marina Vista входят две башни: Marina Vista Tower 1 (35 этажей) и Marina Vista Tower 2 (45 этажей). Отсюда открывается великолепный вид на район небоскребов Dubai Marina и Персидский залив. В жилой комплекс входит также пятизвездочный отель Address Hotels and Resorts под управлением Emaar Properties.
Beachfront Emaar - район Дубая, рукотворный остров с частным пляжем и яхтенной мариной, находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект застройки Emaar Beachfront состоит из 27 высотных башен и роскошных отелей. В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.
1 минута пешком до пляжа, 15 минут пешком до остановки трамвая.
Рассрочка Объект доступен для приобретения в рассрочку, рассрочка после передачи ключей. Дата получения ключей: июнь 2023.
Ниже представлен план оплаты
Первый взнос составляет 70% и равен: $521 765 (1 916 236 Aed) Далее 6 платежей, каждые 4 месяца:
июль.23: $19 685 (72 294 Aed)
нояб.23: $19 685 (72 294 Aed)
март.24: $19 685 (72 294 Aed)
июль.24: $19 685 (72 294 Aed)
нояб.24: $19 685 (72 294 Aed)
март.25: $19 685 (72 294 Aed)
Инвестиции Стоимость объекта $643 836 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $25 753 Платеж в земельный департамент Дубая $25 912 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $9 658 Суммарные вложения: $715 625
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $4 448 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $8 877 Суммарные операционные расходы $18 098
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $4 932(в месяц) / $59 178 (в год) Общая прибыль: $3 423 (в месяц) / $41 081(в год) ROI: 5,74%