Прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Дубай Марины
20 833 AED/кв м
Marina Quays - комплекс из трех башен от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Особенностью комплекса являются нависающие над водой башни
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня ● 2 ванных комнаты ● Площадь: 72 кв м ● 4 этаж (из 41) ● Вид на бассейн ● Без мебели ● 1 парковочное место ● Vacant on Transfer (Deluxe Homes)
Преимущества башни: ● Бассейн ● Спортзал, сауна ● Детская игровая площадка ● Зона барбекю ● Сквош-корт ● Кинотеатр ● Конференц-зал
Инвестиции Стоимость объекта $410 959 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $5 479 Комиссия $16 438 Платеж в земельный департамент Дубая $17 018 Регистрация сделки $1 151 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 164 Суммарные вложения: $458 580
Операционные расходы (в год) Ежегодное обслуживание $3 185 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $637 (в месяц) / $7 644 (в год) Суммарные операционные расходы $15 601
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $4 247(в месяц) / $50 959(в год) Общая прибыль: $2 946 (в месяц) / $35 358 (в год) ROI: 7,71%