1 br, Sparkle Tower

1911
1830000.00
AED
23 859 AED/кв м

Sparkle Tower - роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни.

5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.

Посмотреть расположение на карте


● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Огромный балкон с панорамным видом на Марину
● Площадь:  76 кв м
● 11 этаж (из 28)
● Вид на Марину
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
● Бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
●  Отдельный бассейн для женщин на крыше
● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski

Инвестиции
Стоимость объекта $501 370
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $7 123
Комиссия $20 055
Платеж в земельный департамент Дубая $20 214
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $7 521
Суммарные вложения: $559 625


Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 200
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $7 397
Суммарные операционные расходы $15 370

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $4 110 (в месяц) /  $49 315 (в год)
Общая прибыль: $2 829 (в месяц) / $33 945 (в год)
ROI: 6,07%

Area: Dubai Marina

Number of rooms: 1

ROI: 6,0 - 7,0 %