25 925 AED/кв м Sparkle Tower - роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● 2 спальни ● 2 ванных комнаты ● Огромный балкон с панорамным видом на Марину ● Площадь: 108 кв м ● 2 этаж (из 14) ● Панорамный вид на Марину ● Без мебели ● 1 парковочное место
Преимущества башни: ● Бассейн с видом на Марину ● Спортзал, сауна, джакузи ● Детская игровая площадка ● Отдельный бассейн для женщин на крыше ● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
Инвестиции Стоимость объекта $767 123 Затраты на ремонт $2 740 Меблировка $12 329 Комиссия $30 685 Платеж в земельный департамент Дубая $30 844 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $11 507 Суммарные вложения: $857 200
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $4 478 Коммунальные услуги $1 973 Интернет $1 266 Кондиционер $2 959 Ежегодное обслуживание кондиционера $329 Комиссия за управление $10 356 Суммарные операционные расходы $21 361
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 836 (в месяц) / $46 027 (в год) Общая прибыль: $2 621 (в месяц) / $31 452(в год) ROI: 5,56%