1 br, DAMAC - Reva Residence

1921
890000.00
AED
21 395 AED/кв м

Квартира в новом доме и в шаговой доступности от Dubai Mall.

Reva Residence- новая башня в районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году.

1 минута пешком до остановки автобуса, 15 минут пешком до Dubai Mall и фонтанов

Посмотреть расположение на карте

  • 1 спальня
  • 1 санузел
  • Большой балкон
  • Площадь: 43 кв м
  • 14 этаж (из 27)
  • Вид на канал
  • Без мебели, с техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на небоскребы
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $252 055
Затраты на ремонт $685
Меблировка $7 123
Комиссия $10 082
Платеж в земельный департамент Дубая $10 241
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $3 014
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 781
Суммарные вложения: $288 132

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $2 536
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $4 932
Суммарные операционные расходы $12 240

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 740 (в месяц) /  $32 877 (в год)
Общая прибыль: $1 720 (в месяц) / $20 637 (в год)
ROI: 7,16%

Area: Business Bay

Number of rooms: 1

ROI: 7,0 - 8,0 %