1 br, Zada Tower

22 758 AED/кв м

Zada Tower – новый проект компании DAMAC Properties в элитном районе Дубая Business Bay. Год сдачи 2023. Впечатляющий дизайн проекта представляет собой последние достижения архитектуры, технологий и роскоши. Здание состоит из апартаментов класса люкс.

12  минут пешком до метро Business Bay

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 1 санузел
• 1 балкон с видом на Burj Khalifa
• Площадь: 43,5 кв.м
• 26 этаж (из 30)
• Без мебели
• 1 парковочное место

Преимущества башни:

• Бассейн, джакузи, сауна и хамам
• Спортзал
• Отличная транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта: $271 233
Затраты на ремонт: $685
Меблировка: $4 932
Комиссия: $10 849
Платеж в земельный департамент Дубая: $11 008
Регистрация сделки: $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости): $3 014
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости): $4 068
Суммарные вложения: $306 940

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание:  $2 263
Коммунальные услуги: $658
Интернет: $1 266
Кондиционер:  $986
Ежегодное обслуживание кондиционера:  $110
Комиссия за управление: $4 192
Суммарные операционные расходы: $9 474

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды: $2 329 (в месяц) / $27 945 (в год)
Общая прибыль: $1 539 (в месяц) / $18 471 (в год)
ROI: 6,02%