Bluewaters Residences - люксовый комплекс апартаментов, расположенный в одном из самых эксклюзивных районов Дубая - Bluewaters Island. Построен в 2019 году застройщиком Meraas.
Bluewaters идеально подходит как для жизни с детьми, так и для инвестиций. На острове находится самое большое колесо обозрения в мире - Ain Dubai.
● 1 спальня ● 2 ванных комнаты ● Огромная терраса с видом на море ● Площадь: 107 кв м ● 11 этаж (из 15) ● Панорамный вид на море ● С дизайнерской мебелью ● 1 парковочное место ● Vacant ● Без ипотеки
Инвестиции Стоимость объекта $1 424 658 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $56 986 Платеж в земельный департамент Дубая $57 145 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $21 370 Суммарные вложения: $1 570 625
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $9 194 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $19 726 Суммарные операционные расходы $33 693
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $10 959 (в месяц) / $131 507 (в год) Общая прибыль: $8 151 (в месяц) / $97 814 (в год) ROI: 6,23%