1 br, Reva Residence

1909
980000.00
AED
22 272 AED/кв м

Квартира с дизайнерским ремонтом в новом доме в шаговой доступности от Dubai Mall

Reva Residence - новая башня в районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году. 

1 минута пешком до остановки автобуса, 15 мин пешком до Dubai Mall и фонтанов.

Посмотреть расположение на карте

  • 1 спальня
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Площадь: 44 кв м
  • 22 этаж (из 27)
  • Панорамный вид на Бурдж Халифу
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на небоскребы
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность

Инвестиции
Инвестиции
Стоимость объекта $268 493
Затраты на ремонт $4 110
Меблировка $8 219
Комиссия $10 740
Платеж в земельный департамент Дубая $10 899
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 027
Суммарные вложения: $308 460


Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $2 580
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $4 932
Суммарные операционные расходы $12 284

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 740 (в месяц) / $32 877  (в год)
Общая прибыль: $1 716  (в месяц) / $20 593 (в год)
ROI: 6,68%

Area: Business Bay

Number of rooms: 1

ROI: 6,0 - 7,0 %