Vera Residences - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в районе Business Bay, на границе с Downtown Burj Dubai в центре Дубая, рядом с каналом Дубай-Крик и остановками общественного транспорта, в нескольких минутах ходьбы от таких популярных мест Downtown Dubai, как Бурдж-Халифа, Танцующие фонтаны, новая Дубайская опера и крупнейший торгово-развлекательный центр Dubai Mall.
1 минута пешком до остановки автобуса, 15 мин пешком до Dubai Mall и фонтанов.
● 1 спальня ● 1 ванная комната ● Балкон с потрясающим видом на канал ● Площадь: 44 кв м ● Ввод в эксплуатацию: 2022 ● 22 этаж (22 из 30), ● Без мебели ● Vacant
Преимущества башни: ● Бассейн ● Спортзал, сауна, джакузи
Инвестиции Стоимость объекта $232 877 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $9 315 Комиссия $9 315 Платеж в земельный департамент Дубая $9 895 Регистрация сделки $1 151 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 493 Суммарные вложения: $267 416
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $1 818 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $4 932 Суммарные операционные расходы $11 523
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $2 740 (в месяц) / $32 877 (в год) Общая прибыль: $1 780 (в месяц) / $21 355 (в год) ROI: 7,99%