Address Beach Residences - новая резиденция премиум-класса на первой линии пляжа Jumeirah от застройщика EMAAR, построена в 2020 году. Здание представляет собой архитектурное чудо - две 75-этажные башни соединены между собой небесным мостом, внутри которого также находятся апартаменты.
Башня установила 2 рекорда Гиннеса - “Самый высокий в мире инфинити-бассейн” и “Самый высокий в мире жилой подвесной мост”
Это одно из лучших мест в Дубае для наслаждения закатами. Апартаменты с выходом на частный пляж и доступом к барам и ресторанам, бассейнам и фитнес-залами.
0 минут до пляжа, 10 мин пешкомдо остановки трамвая
Инвестиции Стоимость объекта $1 863 014 Затраты на ремонт $2 740 Меблировка $2 740 Комиссия $74 521 Платеж в земельный департамент Дубая $74 680 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $27 945 Суммарные вложения: $2 047 611
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $6 750 Коммунальные услуги $1 973 Интернет $1 266 Кондиционер $2 959 Ежегодное обслуживание кондиционера $329 Комиссия за управление $24 904 Суммарные операционные расходы $38 180
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $13 836 (в месяц) / $166 027 (в год) Общая прибыль: $10 654 (в месяц) / $127 847 (в год) ROI: 6,24%