Невероятный вид на Марину, дом премиум класса от топового застройщика
No 9 - башня премиум-класса в сердце Дубай Марины, построена в 2019 году, застройщик Select Group. Этот проект является клубным, здесь никогда нет большого количества людей, поэтому он отлично подойдет как для жизни, так и для инвестиций.
15 минут пешком до пляжа, 10 минут до станции метро Sobha.
● 1 спальня ● 2 санузла ● Балкон ● Площадь: 84 кв м ● 14 этаж (из 37) ● Год постройки: 2019 ● Вид на Марину ● Без мебели ● 1 парковочное место
Преимущества башни: ● Инфинити-бассейн с панорамным видом на Марину ● Спортзал, сауна, джакузи ● Собственный выход на Marina Walk ● Отличная транспортная доступность
Инвестиции Стоимость объекта $520 548 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $20 822 Платеж в земельный департамент Дубая $20 981 Регистрация сделки $1 151 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $7 808 Суммарные вложения: $579 803
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 663 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $7 890 Суммарные операционные расходы $16 326
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $4 384 (в месяц) / $52 603 (в год) Общая прибыль: $3 023 (в месяц) / $36 276 (в год) ROI: 6,26%