1 br, Park Island - Blakely Tower

1908
1650000.00
AED
19 186 AED/кв м

Blakely Tower - башня в комплексе Park Island от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Идеальное расположение, инфраструктура как в 5*-отеле делают данный комплекс одним из самых желанных на Дубай Марине.

5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.

Посмотреть расположение на карте


● 1 спальня
● 2 ванных комнаты
● Балкон с панорамным видом
● Площадь: 86 кв м
● 22 этаж (из 28)
● Вид на небоскребы и море
● Без мебели
● 1 парковочное место

● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
●  Зона барбекю
● Сквош-корт
● Кинотеатр
● Конференц-зал


Инвестиции
Стоимость объекта $452 055
Затраты на ремонт $4 110
Меблировка $8 219
Комиссия $18 082
Платеж в земельный департамент Дубая $18 241
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 781
Суммарные вложения: $509 460

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 789
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $6 411
Суммарные операционные расходы: $14 973

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 562 (в месяц) / $42 740  (в год)
Общая прибыль: $2 314 (в месяц) / $27 767 (в год)
ROI: 5,45%

Area: Dubai Marina

Number of rooms: 1

ROI: 5,0-6,0 %

Click to order