Blakely Tower - башня в комплексе Park Island от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Идеальное расположение, инфраструктура как в 5*-отеле делают данный комплекс одним из самых желанных на Дубай Марине.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня ● 2 ванных комнаты ● Балкон с панорамным видом ● Площадь: 86 кв м ● 22 этаж (из 28) ● Вид на небоскребы и море ● Без мебели ● 1 парковочное место
● Vacant ● Без ипотеки
Преимущества башни: ● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на Марину ● Спортзал, сауна, джакузи ● Детская игровая площадка ● Зона барбекю ● Сквош-корт ● Кинотеатр ● Конференц-зал
Инвестиции Стоимость объекта $452 055 Затраты на ремонт $4 110 Меблировка $8 219 Комиссия $18 082 Платеж в земельный департамент Дубая $18 241 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 781 Суммарные вложения: $509 460
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 789 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $6 411 Суммарные операционные расходы: $14 973
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 562 (в месяц) / $42 740 (в год) Общая прибыль: $2 314 (в месяц) / $27 767 (в год) ROI: 5,45%