Elite Residence — 91-этажный небоскрёб высотой 380,5 метров, расположенный возле насыпного острова The Palm Jumeira на территории комплекса Дубай Марина. Само здание расположено на первой от моря линии домов в пешей доступности от пляжа Барасти. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: бассейн, спа, тренажерный зал, гимнастический зал, магазины, рестораны.
Панорамный вид на море, колесо обозрения, Palm Jumeirah
Без мебели
1 парковочное место
Владелец из Швеции
Vacant
Преимущества башни:
Бассейн
Спортзал
Пешая доступность к пляжу
Инвестиции Стоимость объекта $409 589 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $16 384 Платеж в земельный департамент Дубая $16 543 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 144 Суммарные вложения: $459 125
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $2 727 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $5 918 Суммарные операционные расходы $13 417
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $4 110 (в месяц) / $49 315 (в год) Общая прибыль: $3 288 (в месяц) / $39 452 (в год) ROI: 5,54%