Инвестируйте в недвижимость Дубая с гарантией дохода от 7,5% с полным управлением объектом
Находим объекты с лучшей ценой
Сопровождаем сделку
Готовим ваш объект к сдаче и находим арендаторов
Полностью управляем вашей недвижимостью и гарантируем доход
от 7,5%
арендная доходность
от 10 млн Р
доход в долларах с гарантией
от 7% в год
капитализация
кроме этого, вы получаете
стоимость входа
получение резидентской визы
от 7,5%
арендная доходность
от 10 млн Р
доход в долларах с гарантией
от 7% в год
капитализация
кроме этого, вы получаете
стоимость входа
получение резидентской визы
Вы получаете пассивный доход из любой страны
Профессионально отбираем объекты c помощью Data Science. Торгуемся с покупателем и обеспечиваем вам лучшую цену. Сдаем вашу квартиру образцовым жильцам и полностью обслуживаем объект.
У нас есть статистика по 99% домов в популярных локациях Дубая, знаем подводные камни и скрытые преимущества объектов
Подбираем выгодный объект от 150 000$
Сопровождаем сделку под ключ
От подбора квартиры до получения документов на собственность. Помогаем вам с резидентской визой.
Делаем ремонт, меблировку и дизайн
Который нравится арендаторам. Объект сразу взлетает в цене.
Сдаем вашу квартиру дорого сразу после сделки
Предоставляем сервисную поддержку арендаторам и обеспечиваем рекламу каждому объекту, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон
Оставьте заявку на подбор объекта
Гарантированный пассивный доход от аренды квартиры от 7,5%
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов.
С нами инвесторы зарабатывают в 4 раза больше, чем при самостоятельной покупке квартиры и сдаче в аренду
Мы берем на себя всю ответственность, а вы получаете пассивный доход от 7,5% годовых.
Мы мониторим рынок вторичной недвижимости. Риэлторы, в основном, смотрят первичный рынок, потому что застройщики платят им комиссию и предлагают бесплатные базы.
Из-за сниженного спроса на вторичные объекты у агентов, мы находим квартиры по лучшей цене и торгуемся с собственниками. Так вы получаете самую выгодную цену покупки.
После оформления сделки, мы делаем ремонт или интерьерный декор, для увеличения стоимости аренды. Закупаем мебель, технику, аксессуары. Мы сдаем вашу квартиру дорого.
* статистика после пандемии 2020.
Средняя заселяемость отельных комплексов до пандемии — 80%
За 4 года сопроводили 150 сделок и управляем 350 объектами в Дубай и Москве. Заселяемость объектов под управлением Colife — 99%, в отличие от 40% в отельных комплексах*
Мы проводим тщательный отбор жильцов среди платежеспособных сотрудников крупных компаний в Дубае. Мы обслуживаем вашу недвижимость и предоставляем сервис жильцам.
Примеры свободных объектов для выгодных инвестиций в Дубае
Мы мониторим весь рынок и находим выгодные варианты, потому что отвечаем гарантией доходности. Наша задача — купить для вас дешевле, а не продать вам дороже.
Room, Horizon Tower, Dubai Marina
3400 AED 
DMCC station (1 min walk), 2411 sq.ft, 32 floor
8 min to the beach
Room, Horizon Tower, Dubai Marina
3400 AED 
DMCC station (1 min walk), 2411 sq.ft, 32 floor
8 min to the beach
Посмотреть все объекты
Узнайте о выгодных объектах в Дубай от аналитиков Colife
Оставьте заявку, мы свяжемся и расскажем про свободные выгодные объекты
Мы анализируем объекты на вторичном рынке и находим выгодные предложения
Наша задача — подобрать идеальный для вас вариант, а не продать конкретный объект. Мы анализируем все предложения, отстаиваем ваши интересы по условиям сделки и цене.
Риэлторы
COLIFE INVEST
Подбор объектов на рынке вторичных объектов
Гарантия доходности
Подготовка квартиры к дальнейшей сдаче: дизайнерский ремонт, зонирование, меблирование и декор
Управление недвижимостью
Собственный трафик арендаторов
Помощь в получении резидентской визы и документов после сделки
Контроль состояния недвижимости командой в Дубае
Сервис для жильцов: клининг, интернет, поддержка 24/7

Риэлторы

COLIFE INVEST

Подбор объектов на рынке вторичных объектов
Гарантия доходности
Подготовка квартиры к дальнейшей сдаче: дизайнерский ремонт, зонирование, меблирование и декор
Управление недвижимостью
Собственный трафик арендаторов
Помощь в получении резидентской визы и документов после сделки
Контроль состояния недвижимости командой в Дубае
Сервис для жильцов: клининг, интернет, поддержка 24/7
Реальные кейсы клиентов COLIFE INVEST
Жду информацию по вашим кейсам
Получить больше кейсов
Деньги дешевеют из-за инфляции ― квадратные метры дорожают
Инвестиция в квартиру дает стабильный арендный поток, и доход на росте стоимости
Дополнительные возможности от покупки квартиры в Дубае:
Резидентская виза сроком действия до 10 лет и бесконечное продление
Официальный доход без налогов — 0% налог на прибыль, арендный доход, дивиденды и прирост капитала
Возможность получения ипотеки в Дубае
Подтверждение дохода для получения ипотеки в Европе и США
Инвестируйте в Дубай — выгодно и безопасно с гарантией доходности
Динамика роста населения Дубая за последние 10 лет население увеличилось на 1,5 млн и в ближайшие 10 лет вырастет еще на 1,5 млн
88% населения снимает жильё — экспаты и местные жители предпочитают аренду покупке, что обеспечивает заселяемость объекта
Рынок не на пике — аналитика показывает, что стоимость квадратного фута в Дубае будет расти, значит квартиры, купленные сейчас, вырастут в цене
Дубай признан одним из самых безопасных и экономически/политически стабильных городов в мире
Ответы на частые вопросы
Может ли купить квартиру гражданин РФ?
Да. Ограничений со стороны законодательства ОАЭ нет.
Нужен ли счет в ОАЭ при покупке квартиры в Дубае?
Можно оплачивать как со счета в ОАЭ, так и за наличные при согласии
продавца, без открытия счета. Клиенты без счетов в Эмиратах
оплачивают через «Менеджер чек».

Покупатель переводит средства на специальное лицензированное
агентство, а агенство выдает «Менеджер чек», который можно использовать
для покупки недвижимости. Чек выписывается на конкретного продавца
(физическое лицо или застройщика). Эти чеки принимают все для оплаты
как новостроек, так и вторичной недвижимости.
Можно ли оплатить квартиру со счета в РФ?
Ситуация на июль 2022: есть несколько банков через которые можно
провести оплату из России в ОАЭ на покупку недвижимости. В связи с
нестабильной ситуацией, нужно подтверждать непосредственно перед
заключением контракта на покупку.
Как доставить наличные деньги в Дубай?
Ситуация на июль 2022: вывозить из РФ можно только до 10000 долларов, но
покупка возможна на месте через конвертацию рублей в криптодоллары, а
криптодоллары в дирхамы.
Если я не разбираюсь в криптовалюте?
COLIFE возьмет все на себя. Вы выплачиваете нам деньги в рублях в Москве,
мы отдаем вам в дирхамах в Дубае.
Еще про оплаты?
Клиенты без счетов в Эмиратах оплачивают через «Менеджер чек».
Покупатель переводит деньги на специальное агенство, можно
криптовалютой, а агенство выдает Менеджер чек, который можно
использовать для покупки недвижимости. Чек выписывается на
конкретного продавца (физ. лицо или застройщика). Эти чеки принимают
все в отличии от наличных.
Есть ли ипотека?
Да, ипотека есть, но для этого вы должны быть резидентом ОАЭ.
Какой минимальный порог входа в сделку?
15 млн рублей.
Выдается ли резидентская виза после покупки квартиры?
Резидентская виза в ОАЭ через покупку недвижимости выдается,
если соблюдены следующие условия:

- приобретенная недвижимость предназначена исключительно для жилья
(с 2019 года допускается также покупка элитной офисной недвижимости).
Чтобы получить вид на жительство в Дубае, нужно покупать жилье лишь в
районах Free Hold на территории нового Дубая;
- минимальная стоимость — 750 тыс. дирхам (AED) из расчета на 1
человека или семью, при наличии официально зарегистрированного
брака. - объект недвижимости сдан в эксплуатацию и оформлен в
собственность инвестора;
- размер жилья соответствует числу членов семьи инвестора. Основные

особенности визы резидента, выдаваемой при покупке жилья:

- возможность оформления вида на жительство для членов семьи инвестора; -
необходимость постоянного проживания в стране — пребывание за пределами
ОАЭ более 180 дней подряд может привести к аннулированию визы.
Кто будет сопровождать сделку?
Вы заключаете договор оказания услуг с COLIFE, мы сопровождаем вас на
всех этапах сделки от подбора объекта и проведения сделки, до ремонта
квартиры под сдачу в аренду и сбора оплат с жильцов и переведения
дохода на ваши счета в РФ.
Какие у меня гарантии?
Мы заключаем договорные отношения, в нашем договоре строго прописаны
все ваши гарантии. Это не опаснее, чем покупать квартиру в Москве.
Нужно ли покупателю присутствовать на сделке?
Покупатель может проводить сделку с присутствием или удаленно.
Если удаленно, то необходимо сделать доверенность. В ОАЭ подобные
доверенности оформляются онлайн через суд. Все безопасно и
легально.
Как долго будет длиться сделка?
От двух до пяти недель. В зависимости от статуса квартиры. Если квартира
находится в ипотеки срок проведения сделки в среднем 4-5 недель.
Задать свой вопрос в WhatsApp
Оставьте заявку и начните получать пассивный доход от инвестиций от 7,5%
Подписывайтесь на канал для инвесторов с реальными примерами расчётов и аналитикой Дубайских объектов
Контакты